Project Description

31 LOGEMENT
Categoría: Pública
Localización: Alta y Postigos, Málaga
Promotor: Proyectos y Promociones Bujaco S.L.
Estado: Proyecto
Otros datos: Estudio de detalle en tramitación. Solicitada licencia de obras.
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Edificio Viviendas 31 LOGEMENT.
Calle Ollerías, Parras, Alta, Postigos, etc…. Antigua zona de huertas ligadas al casco histórico de Málaga. Lo que fuese arrabal de pobres edificaciones y ensanche de desorden suburbial y marginal se encuentra en este momento en fase de regeneración. Además de actuaciones puntuales de singularidad nueva como el Centro Cultural de Ollerías o el Museo del Vidrio próximo a San Felipe Neri, se realizan en la actualidad propuestas de edificios de viviendas dotados de cierta modernidad. Convive el pensamiento de conservación de aspectos tipológicos propios del crecimiento del S.XIX con otro quizá manierista de reinterpretación de elementos, ritmos y tratamientos.
En 43LG se opta por esta segunda opción, consideramos que el respeto a la arquitectura existente pasa por analizarla y reinterpretarla más que en mimetizarla. Si esto es planteado desde la optimización de los argumentos y la sobria sencillez podemos llegar a soluciones de global eficacia.
Son diversas las actuaciones en el entorno que proponen apertura de pasajes peatonales de expectante resultado. El hecho de «grullerizar» manzanas es cuanto menos inquietante, no obstante hemos de reconocer que da salida a la ordenación de determinadas manzanas de prolongadas medianerías y escasa conexión peatonal.
La complejidad del enclave hace dirigir todos los esfuerzos a simplificar esta realidad. Partiendo de una base económica restrictiva, los valores arquitectónicos abren su espectro a aspectos volumétricos de potente impacto y a cualidades compositivas y cromáticas. El principal valor del edificio planteado es el no renunciar a la posibilidad de ofrecer emociones visuales y urbanas sin necesidad de recurrir a alardes constructivo-estructurales ni a recursos materiales ni soluciones de costos económicos no asumibles.
Paralelamente se dota al complejo de una serie de servicios poco usuales para el uso de vivienda en el casco histórico de la ciudad, tales como una pista deportiva y una zona de expansión al aire libre en cubierta hasta ahora solo vista en equipamiento hotelero e institucional.
La mejor forma de no marginar un entorno es deshacerse de sus complejos y prejuicios.